備受期待與矚目的台中高鐵「超級娛樂購物城」BOT案，取得最優申請人資格的第一大國際開發公司，今（15）日上午正式與交通部鐵道局完成簽約，隨即在台中廣三SOGO發布投資開發計畫，這項200億元的投資案，鎖定中部9縣市750萬人，建物絕美挑空外觀也首次曝光。
▲備受期待與矚目的台中高鐵「超級娛樂購物城」外觀模型圖曝光。（圖／業者提供）
交通部鐵道局「新高鐵段69、70、71 地號事業發展用地開發經營案」招商案，開發面積廣達4.8萬坪，總開發營業面積約18.2萬坪，8月由廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發取得最優申請人資格。
▲總投資金額共200億元的航母級投資案，開發面積廣達4.8萬坪，總開發營業面積約18.2萬坪。（圖／業者提供）
「第一大國際開發」董事長原島榮一表示，「台灣即將誕生一個世界級的高級時尚百貨購物中心，它就是零售業的台積電，定位為創造經濟最大產值為目標！」，預計砸下200億元重金，直奔全台單店營業面積最大、挑戰單店營業額最高的國際級商城。
廣三SOGO總經理陳光榮表示，「我們叫第一大，就是要放眼國際要在台中高鐵站區打造媲美全世界最大、最成功的杜拜Dubai Mall，光是交通部分商城直通高鐵、台鐵、捷運，這是其他商城無法比較的，而從基地面積來說，比台中新光三越與大遠百加總的9400坪還要大5.1倍大；更是台北指標101的5.3倍大。」
▲第一大國際開發董事長原島榮一（右）與廣三SOGO總經理陳光榮（左）共同揭幕。（圖／記者陳筱惠攝）
陳光榮表示「『高鐵娛樂購物城』規劃地下1層、地上4層樓，總建物面積達18.2萬坪，光是每個樓層有1.9萬坪。」，這座世界級百貨購物中心為目標定位，「絕對會創造地區經濟發展！」
根據規劃資料顯示，高鐵娛樂購物城中囊括「百貨購物中心」、「國際多功能展示場」、「國際會議中心」、「A級商辦大樓」、「國際共享辦公室」、「國際五星級酒店」、「AI商務旅館」、「百老匯等級電影城」、「電競IP動漫主題館」、「影音視覺博物館」、「國際級音樂燈光秀」、「國際級親子遊樂設施」、「室內大型景觀瀑布」等多項大型設施。
▲陳光榮表示將盡全力在2022年取得超級娛樂城建照，最快在2026年開幕。（圖／記者陳筱惠攝）
這座被外界稱為「航母級購物中心」的巨無霸投資案，第一大國際將盡全力2022年拿到建照，最快2026年開幕營運，業者聘請國際級商業零售建築設計團隊BENOY（貝諾）、ARUP（奧雅納），國內CAA 竹間聯合建築師事務所一同打造，以山、雲、水三個字為核心創意概念打造的絕美挑空外觀也一同曝光。
▲專家認為烏日高鐵客源多源且未為與傳統商圈重疊，軌道經濟的血管滲入台中市區，是極富潛力的投資區。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，繼台中港三井Outlet、三井Mitsui Shopping Park LaLaport台中後，烏日超級娛樂購物城都充分顯示開發商、百貨業對台中設立大型購物中心的興趣及信心。
烏日超級娛樂城以中台灣區域客、利用高鐵中轉的旅客及未來在台灣利用鐵道旅遊的國外觀光客，客源多源且未為與傳統商圈重疊，尤其中捷通車之後，軌道經濟的血管滲入台中市區，是極富潛力的投資機會。
