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華固插旗台中 28億元獵地
2021-12-29


華固建設/提供
華固建設/提供


華固(2548)建設昨(20)日公告以每坪土地單價88.8萬元、總價28.8億元拿下台中水湳經貿園區正對面逾3,000坪土地,價格相當漂亮;華固建設指出,該案是公司首筆插旗台中市場新案、預計三年後推出,目前規劃有兩棟住宅、總銷初估至少85億元,惟產品規格還在思考當中。


華固建設今年4月投標台中水湳經貿園區土地鎩羽而歸,惟公司昨日公告以總價28.8億元拿下台中市西屯區鑫港尾段95-104地號等十筆土地、面積高達3,243.44坪,相較於區域內先前每坪土地單價標出170萬元、甚至280萬元高價,華固建設昨以每坪土地單價88.8萬元購入該地,算是買得相當漂亮。


華固建設指出,台中水湳經貿園區擁有大安森林公園2.5倍大的中央公園,加上2023年水湳轉運中心預計完工,2024年還有會展中心、綠美圖落成,重劃區未來發展可期,尤其昨日購入土地不僅土地方正、四面臨路,更正對30米寬的經貿路,距離中科僅需開車10分鐘,地段相當優越。該案也是華固建設首筆搶進台中房市建案。


華固建設表示,該案土地面積高達3,243.44坪,為大面積街廓之方正土地,公司正思考產品定位中,不過可以確定的是全案將興建兩大棟住宅產品,總銷至少85億元。


展望明年,華固建設規劃推出六大新案,其中率先在首季登場的是總銷28.3億元「華固文臨」、為北士科首筆住宅案,以及總銷34.1億元「華固大安學府」,第2季則規劃總銷37億元「華固得月」,第3季則有總銷33.2億元「泰山莊田路案」;另外,明年華固還有兩筆商辦案推出,包括6、7月登場的總銷47.5億元「華固中原置地」,以及總銷54.8億元「華固樂富中心」,其中前者已在上周開工,後者預計2023年第4季完工。


摘自2021/12/21經濟日報

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