台中市政府地政局預計於2021年4月7日辦理2021年區段徵收配餘地第1次標售，釋出水湳經貿園區17筆及高鐵台中站1筆產業專用區及2筆商業區土地，盼藉此引進企業投資，強化土地使用效率。其中，水湳標售配餘地所得價金，將全數優先償付先前借貸支出開發費用，其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金，挹注市政建設。
地政局說明，水湳經貿園區區段徵收總開發成本共525億元，每年借貸利息高達1.2億元，2019年雖辦理水湳經貿園區標售，共脫標9筆、面積共3.04公頃土地，總金額達69億365萬餘元，但仍需藉由標售土地回收開發費用。
地政局進一步說明，此次水湳17筆標售配餘地所得價金，將全數優先償付先前借貸支出開發費用，並支應區內重大公共建設如台中國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心等建造經費，希望藉此儘早回收開發成本，同時減輕利息負擔。
地政局指出，市府長期推動各項軟硬體公共建設，有秩序地引導都市發展，營造良好的投資環境，企業用地需求日增。且2020年及2021年，桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市也都有將配餘地拿來標售的情形，作法全國一致，盼外界勿泛政治化解讀，共同為大台中城市發展努力。
