台中捷運綠線去（2020）年試營運後發生聯結器軸心斷裂，近期再重啟恢復試營運，而今年3月提報中央審議的捷運藍線沿線成下一個房市矚目焦點；軌道經濟發酵也吸引北部建商插旗進駐，包括遠雄、中悅、亞昕、鉅陞、大通等紛紛推案，房市業者表示，逐捷運而居將成為台中房產新趨勢。
交通便利性向來是房市的重要指標，軌道經濟更可帶動區域房市與產業發展，並提供就業機會，給予房市強而有力的支撐；業者指出，目前台中捷運綠線第一條將啟動，串聯未來捷運藍線版圖，預料捷運利多將成為台中房市發展新指標。
其實北部建商對於軌道經濟相當熟悉，期望複製北部成功經驗，遠雄集團在台中港特區推出的指標大案「遠雄之星」系列案，熱度頗熱，以「低單價、低總價、高CP值」銷售訴求，吸引大批首購及首換族群，銷售至今已逾2600戶，「遠雄之星」第九期預計在今年上半年進場。
「遠雄之星」行銷經理錢儀峯表示，台中海線坐擁海空港的地利優勢，不只是捷運藍線，未來台中機場捷運橘線也將通車至此，而台鐵大台中山手線的計畫將更進一步連結大台中生活圈，堪稱軌道經濟的最大發酵基地。 同為捷運藍線沿途，首度進軍台中的中悦建設，2年前一舉購入台灣大道、河南路口兩塊精華素地，合併面積將近2000坪，計畫推出40層以上的百坪豪宅案，最快在今年公開，目前售價未定。
同樣鄰近捷運藍線，大通地產於台灣大道、五權路口推出的「大通大美」，規劃26～39坪，鄰近捷運B17站，目前銷售進入倒數階段；亞昕集團則整合灣大道二段近華美街一排透天店面，土地總面積超過300坪，未來推案預計以總價2000萬元內的小宅產品為主。
