提醒您,本網站建案資訊刊登,以建商及建案銷售現場之宣傳品為準

台中四大豪宅案 Q3傾巢而出
2021-06-22

聯聚、由鉅、寶璽、大陸等建商七期300億預售案第三季推出,預估最便宜4千萬起跳 聯聚、由鉅、寶璽、大陸等建商七期300億預售案第三季推出,預估最便宜4千萬起跳 聯聚、由鉅、寶璽、大陸等建商七期300億預售案第三季推出,預估最便宜4千萬起跳 。圖/業者提供


目前正值防疫期,惟台中豪宅建商籌備新案的腳步並未停歇,聯聚、由鉅、寶璽、大陸等四大豪宅建商領軍七期300億預售大案,第三季都將傾巢而出!聯聚、大陸建設新案鎖定48-65坪的中小坪數產品;由鉅、寶璽建設則設定70-130坪中大坪數豪宅,各自聚焦搶攻目標客層。即使中小坪數豪宅,預估最便宜4,000萬元起跳。


據內政部實價登錄資料統計,台中市西屯區逾4,000萬元的豪宅大樓產品,去年5月至今年5月共有196筆揭露,均價46.52萬元;2018年5月至2019年5月則有113筆揭露,均價42.78萬元,兩年來交易量成長73.4%,價格成長8.74%,整體市場呈現價量俱揚的格局。今年上半年,還有許多豪宅交易陸續揭露中,預期價量仍具成長空間。


今年下半年的七期豪宅預售市場,由鉅建設百億大案「府會公園案」將率先打頭陣。由鉅新案延續低公設比、坪效極大化等訴求,全案禮聘被譽為亞洲最具影響力設計師陳瑞憲親手操刀,以實用、實住性為概念,規劃70、80、90坪標配型豪宅產品,備受粉絲期待。


由鉅建設表示,七期新案未來預計採邊建邊售方式進行,最快會在第三季進場,但進場時程仍將視疫情何時趨緩而定。

此外寶璽建設繼七期「寶璽天睿」超豪宅賣出好口碑後,緊接著將於七期惠文路、文心一路口推豪宅新案,聘請日本地標級國際建築團隊、打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,產品規劃100-130坪產品,也是下半年四大豪宅新案中、坪數最大產品,總銷達80億元,目前廣告看板已經陸續就定位。


另外,聯聚建設位於七期市政路、惠來路口的「聯聚方瑞大廈」預售案,同樣規劃第三季如期進場,產品設定約50坪、總銷80億元;不僅如此,聯聚位於市政北七路、秋紅谷生態公園第一排的先建後售豪宅案「聯聚瑞和大廈」,預計11月底完工落成,即將開賣。  


大陸建設預計第三季進場的市政北七路「惠國101」地號案,將與寶格、麗格、中信金控台中金融大樓等四大作品串聯出國際建築聚落街廓,產品規劃48-65坪,總銷60億元,每坪單價上看7字頭;1至3樓的黃金店面,尚未開案已由君梵集團砸下10億元重金購入,未來將成為「三宅一生」台中旗艦店。


摘自2021/06/22工商時報




服務查詢 | 物件查詢 | 商辦導覽 | 市場觀測 | 關於華府 | 聯絡我們

我們真誠用心投入、秉持誠信原則及專業的熱忱,提供您具前瞻性的商辦選擇

代 表 號 :0 4 - 2 2 5 9 3 0 0 0
傳真電話:0 4 - 2 2 5 5 2 3 2 1
客服信箱:huafu.office@gmail.com
台中市西屯區朝富路213號11樓之11