【建案開箱】超狂豪宅「勤美之森」 內裝竟有美術館教堂

2021-04-26

不管是台中人或外地客，每逢假日草悟道就是逛街散步首選，綠地遼闊、市集豐富，聚集特色餐廳、質感文青商家，沿線原本還有藝術地標「勤美術館」，由勤美集團打造作為戶外裝置藝術，近年則是搖身變成首場複合式開發大案「勤美之森」，總銷高達120億元，包含豪宅、酒店、教會及藝術館一次滿足，開發規劃前所未見。

草悟道沿線環境愜意，誠品當年受勤美集團邀請進駐，打造現有繁榮。陳恒芳攝

「勤美之森」第一期規劃就包括「勤美洲際大飯店」、「勤美之森」豪宅案；日本建築大師「隈研吾」則負責設計「美術館」與「教會」，規劃創下台中前所未有。陳恒芳攝

勤美集團在地成立近50年，歷史悠久， 鑄鐵起家、版圖橫跨飯店觀光商場，現有的草悟道「勤美誠品」亦是當年董事長林廷芳力邀進駐，成就草悟道今日熱鬧景象。過去勤美集團、璞真建設的豪宅建案多位居北部，去年正式回歸開發「勤美之森」，一期基地將近4000坪。

「勤美之森」第一期規劃就包括「勤美洲際大飯店」、「勤美之森」豪宅案；日本建築大師「隈研吾」則負責設計「美術館」與「教會」，規劃創下台中前所未有。

一期進度最快的「勤美洲際酒店」，近期進行上樑典禮，據了解，該土地為柳原教會所有，勤美集團向其租借40年及40年優先承租權，並且砸下45.06億元重金、與洲際集團合作打造206間五星級酒店，開發興建18層樓，預計2022年底完工營運，未來住房價格預估6000元起跳至上萬元，可望成為台中住房價最高的五星級飯店。

社區中有「教會」，堪稱絕無僅有。陳恒芳攝

至於「勤美之森」豪宅部分，未來也會提供酒店式服務及供餐。全棟正在興建地上32、35層，採SS鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿、新日鐵VEN及UBB雙制震系統，大幅提升結構安全，公設找來曾為10多個國際酒店品牌操刀的香港CCD設計事務所創辦人鄭忠設計。

公設現代感強烈，項目多達20多項，像是媽媽教室、健身房、室內恆溫無邊際25米標準泳池、烤箱、蒸氣室、運動吧、專屬SPA芳療室等一應具全，符合全齡使用，就連兒童遊戲室都有專屬兒童廁所。

全案住家共206戶，坪數80至172坪的格局，一棟4戶4梯、一棟3戶3梯，全案採半毛胚交屋，現場銷售專案表示，考量到豪宅客群都會有自己的設計想法，廚具衛浴改以提貨券方式提供，另配有大金全系列新風過濾系統，規劃彈性相對大。

全案預計2年後完工，現場接待中心設計2間樣品屋，約80坪樣品屋正由鄭忠設計，透過雅致的色調、低調奢華風格；另一間約96坪品屋明朗開闊，空間層次流暢。全案單價每坪55至75萬元、總價4500萬元至1億元，是目前草悟道最高檔個案。

除此之外，董事長林廷芳提到，目前正在設計「勤美之森」系列作2期，1、2期基地緊鄰、街廓開發計畫總面積達7000坪，第3期則是「全國飯店」現址，屋齡超過40年，將會陸續開發，未來草悟道、公益路區塊，屆時3期街廓造鎮完工，搭配捷運藍線通車，將成為獨一無二的步行區域。（王鈞生／台中報導）

全案規劃大坪數住宅，樣品屋獨具風格。陳恒芳攝

全案採半毛胚交屋。陳恒芳攝

勤美集團造鎮街廓開發總計有三期。業者提供

摘自2021/4/24蘋果新聞網